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离婚后共同为孩子购房如何分

时间:2026.01.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1224人
律师解析:
1.离婚后为孩子买房,若登记在孩子名下,通常算赠与孩子,房子归孩子,父母无权分割。
2.若登记在双方名下,按共同共有处理。
分割时先协商份额,协商不成,法院会结合购房款来源、出资比例等裁判,出资多者可能多分。
3.若登记在一方名下,另一方出资,出资方要证明是共同购房意愿,能证明可分割,不能则可能认定为借款或赠与。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后,为孩子共同出资购买了一套房屋。在办理产权登记时产生分歧,小朱想登记在孩子名下,小丽想登记在自己名下。最终房屋登记在了小丽名下,小朱出资较多。后来两人就房屋归属问题发生争议,小朱认为自己出资多应享有部分产权,小丽则觉得登记在自己名下房屋就归自己。

案情分析:

1、若此房登记在孩子名下,根据法律规定,一般视为对孩子的赠与,房屋归孩子所有,小朱和小丽通常无权分割。
2、而现在房屋登记在小丽名下,小朱若能证明自己出资是基于共同购房的合意,那么小朱有分割房屋的权利;若不能证明,其出资可能会被认定为借款或赠与。另外,若按登记在双方名下的情况,应按共同共有处理,双方可协商确定各自份额,协商不成,法院会综合购房款来源、双方出资比例等因素裁判,因小朱出资多,可能会适当多分。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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