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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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关于借名购房，可通过办理房屋所有权转移登记手续，将房产过户至本人名下。若双方已签署借名登记协议，则按协议内容进行转移登记。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让包括销售、赠与等方式，需向县级以上政府报告实际成交价格，禁止瞒报或虚报。第三十六条规定，房地产转让或抵押需按第五章规定办理权属登记方为有效。
为解决您的问题，建议您准备以下文件和资料：双方户口簿、身份证，孩子的《出生医学证明》副本，亲子关系鉴定报告等。将这些材料递交至子女户口所在地的公安机关派出所户籍科，申请取消孩子当地户口登记。 然后，持“注销”证明和上述资料，前往您或配偶长期居住地派出所进行新户口登记，实现户口迁移。
关于小产权房过户，双方需签署买卖合约，明确房屋信息、价格等，然后共同到房地产交易所领取网签编号，填写买卖信息表格，完成网签后准备缴纳契税等费用，再到不动产登记中心办理过户手续，卖方夫妻双方需到场签字，最后完成登记过户，获得不动产权证书。
车辆过户需准备：新车主身份证及其复印件、车辆行驶证及复印件、机动车登记证书原件及复印件，并提交车辆检验。买卖双方须共同到二手车市场签订转让协议，开具合法发票。过户前，需确保道路交通安全违法行为和交通事故已处理完毕。
要查询本人名下的个体商户数量，建议联系当地工商行政管理部门（通常隶属于市场监督管理局）。 查询前需准备身份证或营业执照等证明材料，按部门指引选择线上或线下查询途径。部门将审核查询请求，核实商户真实性与归属情况，确保信息准确反映商户的合法经济活动。
