北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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在进行房屋征收和补偿的过程中,补偿金的发放是一个非常重要的环节。根据相关规定,地级市、县(区)政府设立的房屋征收部门可以负责发放补偿金,也可以委托合格的实施单位来处理征收与补偿事务。不过,无论采用哪种方式,都有一个重要的原则,那就是受托单位必须坚守非盈利原则,不能借此谋取商业利益。只有这样,才能确保征收补偿过程的公正透明。

房地产征收赔偿由市、县级政府全权负责,政府要严格依法按照赔偿方案办事,确保被征用人的款项足额支付。为保证资金安全、准确,赔偿款通常会通过专用账户发放,以保障被征用人的权益。

我国法律规定,农村土地征收补偿款80%应分给被征地农民,其余由村集体经济组织支配。政府征地必须有合法项目,遵循法律程序,公正公平补偿。补偿先于征收,违背此原则属非法。被征收者可拒签协议。补偿款分配由村集体经济组织决定,但成员有权要求获得补偿。承包地补偿款使用分配需经村民会议或代表会议讨论决定,非村委会独断。

我国各地征地补偿款规定不一,需按地方征收补偿政策执行,并向被征收者公示补偿内容。征收行为具有法定性、强制性和公益性,主体为国家,由县级以上政府行使征收权,以满足国家公共利益为前提,并附随土地补偿费。

土地征收后,市级或县级政府需发布公告,载明征地详情、补偿标准、安置方案及执行期限等,并在乡镇、村庄广泛宣传。被征收土地的所有者或使用者需在规定期限内到指定地点办理补偿登记手续。