1.土地确权后被征收的补偿费用计算依据现行土地管理法律,涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿以及被征地农民社会保障费用。
2.补偿费用的确定方式:
-土地补偿费和安置补助费通过省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定,该地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系和经济社会发展水平等因素,且每三年至少调整或重新公布一次。
-农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,同时补偿搬迁和临时安置等费用。
-其他地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
-被征地农民社会保障费用用于符合条件者的养老保险等社会保险缴费补贴,具体筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
3.解决措施和建议:
-各地应严格按照规定制定和调整区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准以及社会保障费用办法,确保公平合理。
-征收过程中,要保障被征地农民的知情权和参与权,及时公示补偿方案。
-加强对补偿费用使用和管理的监督,确保专款专用,保障被征地农民权益。
1.土地确权后被征收,补偿费用计算依据现行土地管理法律,涵盖多方面补偿。征收土地时要依法及时、足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿,还要安排被征地农民的社会保障费用。
2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系和经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
3.农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件的原则。可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿,同时补偿因征收产生的搬迁、临时安置等费用。
4.其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。
5.被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件者的养老保险等社保缴费补贴,具体筹集、管理和使用办法由省级行政区制定。
法律分析:
(1)征收土地补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿费用,还有被征地农民的社会保障费用。
(2)土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定,该地价综合多方面因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
(3)农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式,还补偿搬迁和临时安置费用。
(4)其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。
(5)被征地农民社会保障费用用于其养老保险等社保缴费补贴,具体办法由省级行政区制定。
提醒:各地补偿标准不同,遇到土地征收时,需仔细了解当地政策,若对补偿有疑问,建议咨询专业人士分析。
(一)土地补偿费和安置补助费:依据省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定,该地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
(二)农村村民住宅补偿:遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式公平合理补偿,同时补偿搬迁、临时安置等费用。
(三)其他地上附着物和青苗等补偿:标准由省、自治区、直辖市制定。
(四)被征地农民社会保障费用:用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴,具体筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
结论:
土地确权后被征收,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用,还有被征地农民社会保障费用,各部分费用计算依据和标准有相应规定。
法律解析:
依据现行土地管理相关法律,征收土地需依法足额支付多种补偿费用并安排社会保障费用。土地补偿费和安置补助费通过区片综合地价确定,该地价综合多因素且至少每三年调整或重新公布。农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,有多种补偿方式并补偿搬迁等费用。其他地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。被征地农民社会保障费用用于社保缴费补贴,具体办法也由省级制定。如果您在土地征收补偿方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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