[律师回复] 这得看公证的具体内容。要是公证是赠与且完成过户，那他就有房子所有权，可以卖。若只是委托公证等，他没取得所有权，就不能卖。解决方案是先确认公证性质和房屋产权归属，如果已过户到他名下，可正常交易；若没过户，要先完成过户手续才能卖。

[律师回复] 在房产纠纷中，公证一般是具有效力的。公证能证明房产相关行为、事实和文书的真实性与合法性。不过，若有相反证据足以推翻公证书，那公证效力会受影响。解决房产纠纷，可先与对方协商，争取达成一致方案；协商不成，可收集合同、公证文书等证据，去法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决。