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无子女老人的遗产处理，首先看老人是否有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱继承。没有遗嘱，遗产一般由兄弟姐妹等法定继承人按法定继承顺序继承。兄弟姐妹应协商分配，协商不成可诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
动迁房涉及的税种和税率因具体情况而异。一般来说，如果动迁房是用于个人居住且符合相关免税条件，可能不需要缴纳个人所得税。但如果涉及房产交易，可能需要缴纳契税、增值税等。具体税率和是否免税需要根据房产的性质、交易情况以及当地政策来确定。建议您根据实际情况，咨询当地税务部门获取准确信息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
这种情况责任划分要综合考虑。首先，对方机动车逆行且未刹车，这是严重的交通违法行为，对事故的发生有直接因果关系，应承担主要责任。其他方面，你骑电动三轮车喝酒，酒精含量达到79，虽然未达到醉驾标准，但饮酒驾驶也是违法的，对事故也有一定影响，需承担次要责任。再次，具体责任比例要根据交警部门的事故认定书来确定。最后，建议你积极配合交警调查，如实陈述事故经过，同时保留好相关证据，以便在后续的赔偿协商或诉讼中维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
遇到这种情况，首先不要慌，要保持冷静。你可以先和中介沟通，了解为什么没有办理合同网签和小票更名。如果中介有合理的解释，并且承诺会尽快办理，你可以给他们一定的时间。如果中介一直拖延或者拒绝办理，你可以收集相关的证据，比如和中介的聊天记录、支付凭证等，然后向消费者协会或者相关的调解机构寻求帮助。如果这些方法都解决不了问题，你也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
根据《行政诉讼法》的规定，行政诉讼的被告恒定是行政机关，而且行政机关要对自己的具体行政行为的合法性承担举证责任。至于原告方可以是公民、法人或其它组织。一般行政机关都有一定的行政职权，因此为了保证权利义务的平衡，更好的保护人民的利益。所以行政法只管“民告官”。
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况：
一是，依据《劳动合同法》第三十七条的规定提出解除劳动合同(辞职)，也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位，不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿;
二是，依据《劳动合同法》第三十八条的规定提出解除劳动合同(辞职)，不用提前30天，也不用批准而且，用人单位还必须按照《劳动合同法》第十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金;
三是，劳动者没有任何依据违法解除劳动合同(自离)，用人单位不但不给经济补偿金，还可依据《劳动合同法》第九十条的规定，给单位造成损失的要承担赔偿责任。单位可以扣工资作为赔偿。
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
显失公平指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上下不平衡，因而违反了公平合理原则。
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，在实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;
2、在租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确进行约定;
4、应明确约定房屋修缮的责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。
《民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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