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张雄律师
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湖南瀛森律师事务所
湖南省郴州市苏仙区青年大道313号华宁瑞城2栋6楼
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:605
#律师标签:有团队,会外语,高学历,丰富的专业经验,专利代理经历
159-7351-1989
更多>
#律师简介:2010年至2013年湘潭大学兴湘学院2013年-2014年日本圣泉大学2014年-2015年湖南大问律师事务所2015年-2016年深圳市华商鼎盛股权投资有限公司2016年-至今湖南德建律师事务所
咨询律师
吴禹娴律师
湖南弘年律师事务所
湖南省郴州市北湖区香雪桥中泰酒店25层
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:428
#律师标签:丰富的专业经验
186-1284-9288
更多>
#律师简介:吴律师,女,硕士学历,毕业于湖南大学法学院,在湖南德建律师事务所执业律师,专做婚姻家事案件。对工作兢兢业业,极具亲和力,有较强的沟通与协调能力,责任心强,有较强的理论功底与丰富的实践经验,秉承“当事人至上”的服务理念,赢得了较好的口碑!
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离婚后房子过户需要多少钱
在离婚之后进行的房产过户手续所产生的费用主要涵盖了众多税费,例如契税、个人所得税以及印花税等等。对于每项税费的具体额度,则会因为地域性的税收政策以及房产本身的状况而有所不同。值得注意的是,若涉及到夫妻之间的房产分割过户事宜,那么通常情况下是可以享受免征契税待遇的。然而,如若无法满足免税条件的话,契税的征收标准往往是根据房产价值的一定比例来确定的。此外,个人所得税与印花税的收取亦有其相应的法规规定。
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离婚房产过户多久能拿到房产证明
关于离婚后房地产产权变更手续所需的办理时长,实际上多数情况下可以在大约15个工作周内得到圆满解决。然而,由于不同的地区可能会制定各自独特的政策和规定,且实际工作效率及相关手续繁琐度等多方面因素均会对过户事宜产生影响,因此我们无法作出确切的时间承诺。若实际过程中所有证件完备且程序进展顺利,则有望缩短办理周期;反之,倘若部分文件暂未完整提供或者需进行进一步审查、核实,那么相应的处理时间将会有所拖延。
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物业纠纷诉讼费谁承担
关于物业纠纷的诉讼费用问题,绝大多数情况下均由败诉方承担,然而在一些特定场景中,当事人间亦有可能通过协商商定共同承担的事宜。当涉及到部分胜诉、部分败诉的情况时,法院将依据案件的实际状况来裁决涉事各方应承担的诉讼费用金额。以房屋租赁纠纷为例,倘若房东因物业未能遵守其与房客签署的合同时所应尽之主要义务等因素而向法院提起诉讼,且最终房东获得了胜诉,那么在此种情况下,诉讼费用往往将由物业公司承担。
#房产纠纷
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离婚怎么把房子过户给小孩里面有爷爷奶奶
若该房屋属于夫妇二人共同所有的财产,在决定办理离异时,欲将其过户至孩子名下,首要步骤便是夫妻双方需先达成一致意见方可实施。而倘若此房屋中含有爷爷奶奶所持有的部分产权,则还需征得他们的首肯。在此情况下,夫妻双方可选择通过办理赠与公证书或签署相关协议的方式,明确表示将该房产赠予子女,同时依照房地产管理部门的规定,依法办理相应的过户手续。
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离婚房子过户多久可以出新证件
一般而言,若所需材料齐备且办理程序合法合规,离婚房屋转让所涉及的新证照通常可在约15个工作日期限内下发。然而,由于各地政策及执行流程存在差异性,实际所需时间可能无法准确预计并保持不变。在部分区域,办理过程可能更为高效快捷;然而,在面临较为复杂的情形时,所需耗费的时间则有可能相应延长。
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夫妻离婚房子过户需要多久办理完
夫妻离婚后房屋所有权变更所需处理的时间段会因地域差异及各类细致情况的不同而有所变化。一般而言,若相关资料完备且办理流程顺畅,则有望在数个工作日至数周之内完成。然而,若面临较为复杂的状况,例如产权争议或房产设有抵押等问题,那么处理时间便可能相应地延长。
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离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户
离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商,看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续;若不同意,需筹资金提前还贷解除抵押,然后才能办理过户,以确保房产顺利过户,维护双方权益。
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曹XX等诉杨X等租赁合同纠纷一审民事裁定书
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买二手商品房定金能退吗?
[律师回复] 您好,有约定违约条款吗
丁巧云律师
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2024-09-19
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你有房屋解押回执单吗?
[律师回复] 你好,你想咨询什么法律问题S
周春分律师
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2024-09-10
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农村自建房过户给邻居,需要怎么操作?
[律师回复] 您好!农村自建房是可以过户的。但是有前提条件:房子本身有权证。如果本身没有权证,也就不存在过户的问题。过户应满足以下条件:1、过户必须经过村委会同意,经县级房地产管理部门批准。2、过户对象也得是本集体的成员,过户时要在房屋所在地的集体经济组织进行公示,比如:村委会、村民小组公示。
颜忠军律师
5.0分
2024-09-08
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未结婚的情况下,男方公积金贷款买房,自愿加女方的名字,是允许的吗?
[律师回复] 这个是允许的,但是主要是对于婚前财产协议是如何安排的呢?
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2024-09-05
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我想问租房时,如果未满合同日期,房东提前收房,该怎么办?
[律师回复] 您好!您能说说具体情况吗,n
冯晓辉律师
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2024-09-03
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因其没有结婚登记,现对方又要提交立案?
[律师回复] 你好,我是律图平台的律师团队。
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2024-08-28
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我的写字楼租户只租几月的几年的将公司注册在我的房子里有四个人了,人早走了,公司还在哪里?
[律师回复] 您好!现行政策允许“一址多证”,因而以前的公司未迁出或未注销对该房屋没有不良影响,别担心。
颜忠军律师
5.0分
2024-08-27
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新房未装修没交物业费被诉讼了,怎么办?
[律师回复] 委托律师给你应诉,或者给你写答辩状。xm
冯晓辉律师
5.0分
2024-08-24
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刚好我又出差在外几天,电线烧坏,我租的房子因为房东的电闸问题导致屋里跳闸?
[律师回复] 您好,这种情况需考虑停电原因,如果房东的问题导致则需赔偿
吴禹娴律师
5.0分
2024-08-20
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违约金怎么算,年租金9万元,算违约,准备不租了,今年生意难,己租4租,商铺签了10年合同?
[律师回复] 您好!温馨提示:违约金的数额或计算标准在当初双方签订的《租赁合同》中一般是有明确约定的,有约定就按约定执行。
颜忠军律师
5.0分
2024-08-14
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