[律师回复] 和谁签的合同，按合同约定处理。

[律师回复] 你好可以具体说一下情况

[律师回复] 收房以后，就应按合同交物业费，但如果空置未住，可以向物业备案的事适当少交，可以和物业公司协商。

[律师回复] 农村购房合同找不到也能看。首先可找对方当事人复印一份并签字确认；若通过中介交易，可找中介调档查询；若合同有备案，也能去备案处查询。实在不行，可收集付款凭证、聊天记录等佐证交易存在。

[律师回复] 一般来说，门牌和大门若可拆卸且拆除不损坏房屋，可拆走；但地板拆除可能破坏房屋结构，通常不能拆。要是租赁合同里有相关约定，就按约定来。建议和房东友好协商，说明情况，争取达成一致。若房东同意，就能拆走；要是不同意，为避免纠纷，最好保留原样。

[律师回复] 遇到这情况，先和租客协商赔偿。看看租赁合同里有无损坏赔偿的约定，若有，按约定处理。你可找专业人员评估损失，确定赔偿金额。若租客不愿赔或赔偿金额谈不拢，可收集家具墙面损坏的照片、视频等证据，去法院起诉，要求租客承担修复费用或赔偿损失。

[律师回复] 房租租赁合同纠纷常见于租金支付、房屋维修等方面。若遇到纠纷，首先要查看合同条款，明确双方权利义务。若因租金问题，可协商调整支付方式或期限；若是房屋维修，按合同约定确定责任方。协商不成的，可收集证据走法律途径。保留好合同、聊天记录、支付凭证等，通过诉讼解决。

[律师回复] 没拿到钥匙是否交物业费，得看房屋交付情况。若开发商已按合同约定交付，即便没拿到钥匙，也可能要交；若因开发商原因没交付，就不用交。解决方案是先和开发商沟通，了解没拿到钥匙原因，明确责任归属。若责任在开发商，可拒绝交物业费；若自身原因，建议尽快收房，避免产生额外费用。