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宿迁物业纠纷律师
服务区域:
沭阳县
宿城区
宿豫区
泗阳县
泗洪县
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
江苏
宿迁
房产纠纷
物业纠纷
宿迁物业纠纷律师在线服务
周芙蓉律师
江苏华脉律师事务所
江苏省沭阳县学府南路188号建设银行12楼
5.0
分
来自66人评价
亲办案例:2个
帮助人数:1729
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验
138-5137-1581
更多>
#律师简介:周芙蓉,女,1984年出生,2012年通过国家司法考试,2014年执业,法院调解员,专职律师,在法院调解各类复杂疑难案件,深受法院和当事人的好评,是在法院调解工作的优秀律师。擅长债权债务纠纷、婚姻家庭继承纠纷、交通事故纠纷,房产纠纷,有较高的刑事案件辩护能力。工作责任心强,能灵活运用法律实现当事人的合法权益最大化。刑事案件争取取保候审、不起诉、无罪或减轻、从轻辩护。我的目标是运用法律,让当事人满意!业务范围:法律咨询、民事诉讼、刑事辩护代理。执业格言:诚信执业,仗义执言,全力维护当事人合法权益。
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宿迁物业纠纷最新法律咨询
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房间内公用管道漏水属谁的责任?
[律师回复] 房间内公用管道漏水责任划分要先看漏水原因。若因管道本身质量问题或自然老化,责任可能归开发商或全体业主;若因个别业主使用不当造成,那该业主担责。解决方案是先确定漏水原因,若因质量或老化,可由业主共同协商维修;若是个别业主问题,由其负责维修赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-11-25
4w 浏览
房屋漏水可以追责哪些相关方?
[律师回复] 房屋漏水追责对象要看具体情况。若是房屋在保修期内,可找开发商;若是楼上住户原因导致,可找楼上住户;若是房屋公共区域设施问题,可找物业。解决方案是先确定漏水原因,保留好相关证据,如照片、视频等。然后与责任方沟通协商赔偿和维修事宜,若协商不成,可收集证据向法院起诉。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
3.6w 浏览
买村里的房子不能过户,还能买吗?
[律师回复] 村里房子不能过户有风险,不建议买。不过户意味着产权无法正式转移,可能面临卖方反悔、一房多卖等问题,权益难保障。若实在想买,要和卖方签详细合同,明确房屋情况、价格、违约责任等,保留好付款凭证等交易证据。但这些措施也不能完全消除风险,最好谨慎考虑。
吴亮律师
5.0分
2025-11-19
3.8w 浏览
我搭了个再棚被人举报遮挡他家太阳了,何况常年没有大阳,请问这个咋办?
[律师回复] 虽然你说常年没太阳,但对方以遮挡阳光举报也有一定道理。你可以先和对方心平气和沟通,说明实际情况,看看能否协商出双方都接受的解决办法,比如调整棚子位置或高度。要是沟通不成,可找邻里中有威望的人从中调解。总之,尽量通过友好协商解决,避免矛盾激化。
吴亮律师
5.0分
2025-10-25
3.6w 浏览
宿迁商品房延期交房如何维权,?
[律师回复] 若宿迁商品房延期交房,可先查看购房合同中关于延期交房的约定和违约责任。若合同有明确约定,按约定处理。可与开发商沟通协商,要求其给出具体交房时间和补偿方案。若协商无果,可收集相关证据,如购房合同、催告记录、开发商通知等,通过司法途径解决,向法院起诉要求开发商承担违约责任,赔偿损失等。
吴亮律师
5.0分
2025-10-21
4.9w 浏览
想问一下,小区有安全隐患可以不交物业费吗?
[律师回复] 小区有安全隐患不能直接不交物业费。物业服务合同里,业主交物业费,物业提供服务。安全隐患可视为物业服务有瑕疵,但不能构成拒绝缴费的正当理由。不过,可与物业协商,要求其尽快解决隐患,从物业费里扣减解决隐患的费用。若物业不处理,可收集证据,通过法律途径维护权益,但不建议直接停交物业费。
吴亮律师
5.0分
2025-10-20
4.1w 浏览
房子在装修贴地砖,发现楼板渗水有裂缝,就是楼上准备贴砖的时候散水渗水下来发现的,客厅卧室都有,?
[律师回复] 这种情况先拍照留好证据,证明裂缝和渗水现状。然后找楼上业主沟通,说明情况,要求其停止施工,一起协商解决方案,比如由楼上负责修复裂缝和处理渗水问题。若楼上不配合,可找开发商反映情况,看是否房屋本身质量问题,让开发商承担维修责任。若沟通无果,可通过法律途径解决,向法院起诉要求责任方承担修复和赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-09-28
3.1w 浏览
是房屋质量问题,墙面起沙,质保科主任说是水泥砂浆标号不够,去住建局问,房子17买没装,23年开始装修,25年初发现所有油漆作过墙面空鼓开裂脱落,开发商已彻走,找不到开发商?
[律师回复] 虽然说保质期两年过了,但房屋主体结构质量问题不受此限,墙面起沙、空鼓开裂脱落可能涉及主体结构质量。可先收集购房合同、房屋质量问题照片视频等证据。若协商不成,可通过诉讼途径维权,即便开发商撤走,也能通过法律程序查找其相关责任人,让其承担相应责任。
吴亮律师
5.0分
2025-09-20
3.9w 浏览
手物业费\\\\\\\.每平的钱乘以总平方再乘以十二个月。这样收合理吗?
[律师回复] 物业费按每平费用乘总面积再乘十二个月来收是否合理,得看和物业签的合同约定。要是合同里这么定了,那就是合理的;若没约定,就不合理。解决方案是先和物业协商,看收费依据是啥;要是协商不成,可收集证据通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-09-18
4.2w 浏览
物业管理条例第15条具体是什么?
[律师回复] 《民法典》施行后《物业管理条例》对应内容有更新,原来第15条现在对应规定是,业主委员会执行业主大会决定事项,代表业主与选聘的物业服务人签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同;监督管理规约的实施;履行业主大会赋予的其他职责。若有纠纷,可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-09-11
3.6w 浏览