徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
损害赔偿专题
>
消费权益专题
>
珠海卖房税费
珠海卖房税费
我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益受到商家的侵权的时候,消费者要维护自己的权益不受损失,就需要和商家打消费纠纷的官司。
2024-02-24 20:57:35
已帮助3455人
精选律师 ·
讲解实例
卖房税费怎么算
住房过户需要有
房产证
,
契税
证明,土地证,住房需贷款还清,无
抵押
。
规定卖家持有满2年住房,过户免缴纳
增值税
5%,
卖家持有住房满5年,又是卖家唯一
房产过户
再免
个税
1%,
买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,
如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,
三套以及三套以上买入契税3%,
还有手续费几百元,
评估费千分之6,
印花税
万分之5,
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
珠海卖房税费
刘阳
问题:我买了一套二手房,对方不配合过户,经法院判决给我。此房在卖方父亲的名下,他父亲去世了,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交。谢谢!
你好!个人所得税是由卖方交的。
包敬立
问题:我是卖房时合同上写了各种税由买方交,但办理时出了岔子,工作人员说个税是由卖方交的,糊里糊的的就交了,等反应过来,找买方要,就不给了,一共交了2400元,可以要回来吗?
如果合同约定了,你可以起诉要
包敬立
问题:如果房子是我妈妈赠予我的,几年后我想卖,会交20%的税吗?
如果是你妈妈以赠予方式给你过户的,要交百分之二十的税
法律咨询顾问
问题:今年年底打算在老家买一套二手房,想先了解一下,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:157元。
法律咨询顾问
问题:朋友明年年初打算买一套二手房,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:1008元。
王梦婷
问题:离婚不动产析产,在卖多交税么?
契税缴纳建议咨询当地不动产登记中心
法律咨询顾问
问题:房屋买卖税费纠纷诉讼期多长时间
房屋买卖纠纷诉讼时效一般是3年,最长是20年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年;特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年;“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条 法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。
法律咨询顾问
问题:继承的房产再次出售卖方需要缴纳的税费由哪些
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。卖方需要缴纳的费用:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
法律咨询顾问
问题:珠海居住证如何办理的
居住证申请需要携带的资料:1、申领人的二代身份证原件及复印件;2、申领人近期一寸正面免冠照片2张(彩色或黑白,浅色背景,头部占照片的三分之二);3、如果是已婚的,还需要提供流动人口婚育证明原件及复印件;4、需要提供固定合法居住处所的证明;5、要有半年以上的社会综合保险的证明。珠海居住证办理流程如下:1、申领人可向居住地的街道办事处申请办理;2、街道办事处于2日内向辖区派出所提交申请;3、辖区派出所审核通过后,于10日内完成制证,并通知申领人领证。
法律咨询顾问
问题:广东省珠海市香洲区交通违章网上怎么办理的
1、首先,通过浏览器,进入交通综合管理平台;选择自己所在的区域点击进入;2、点击右上方的用户注册,进入注册页面,进行注册;3、注册完成后进行登录,进入到个人中心,点击用户信息管理进行绑定;分别绑定机动车和驾驶证信息,点击确认(只能绑定本人信息);4、绑定信息完成后,点击左侧的违法处理业务;选择电子监控处理,在线办理,就可以查询处理自己的违章记录;5、选择需要处理的记录违章,点击下一步,进入以下界面,点击获取验证码,手机接收后填写手机验证码,点击完成处理;6、随后进入到支付界面,使用网银完成支付,支付完成后返回以下界面,点击已完成支付;7、点击左侧的网办进度,可以了解违章处理的进度情况。
法律咨询顾问
问题:上海的房产税如何计算,那些人需要缴纳
上海的房产税如何计算根据相关规定,1、计税依据:住房市场交易价格的70%。税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。2、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。上海房产税征收对象的分类1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
法律咨询顾问
问题:二手房买卖营业税是怎样收的
二手房营业税收取标准1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的,免征营业税。二手房营业税缴纳办法1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。二手房屋买卖营业税的计算1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;非普通住宅,是指建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍的住宅,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格—原购买价格)×5.5%的标准交纳;
损害赔偿专业问答普法
全部
商家售卖过期食品应受到怎样的处罚
#损害赔偿
1381次阅读
卖家虚假宣传如何投诉举报
#损害赔偿
964次阅读
二手车辆过户费用是如何计算的
#损害赔偿
1377次阅读
网购退货卖家不签收,消费者如何维权
#损害赔偿
1042次阅读
试用买卖中,买受人在试用期内付款是否等同于购买
#损害赔偿
991次阅读
消费者在酒店滑倒摔伤,酒店是否需要承担赔偿责任
#损害赔偿
962次阅读
关于
珠海卖房税费
精选专题信息
“限制民事行为能力人”是什么
2024.06.14
购买到假冒伪劣商品该怎么办
2024.06.14
对方打我他骨折了我有责任吗?
2024.06.14
名誉侵权责任怎么认定
2024.06.14
什么样的条件是可以申请法律援助的?
2024.06.14
饭店吃出头发怎么赔偿
2024.06.14
2024年福建伤残十级赔偿标准
2024.06.14
精神损害赔偿责任的特别条件是如何规定的
2024.06.14
被扶养人生活费如何计算
2024.06.14
农村低保户去医院开药,去哪里报销
2024.06.14
多处伤残如何定伤残等级
2024.06.14
诽谤罪恐吓性骚扰的处罚是什么
2024.06.14
怎么去处理外出旅游纠纷
2024.06.14
如何进行商场受伤索赔
2024.06.14
快件丢失快递公司该怎么赔偿
2024.06.14
捡到钱不交是否犯法
2024.06.14
热门推荐
热门损害赔偿律师
精选文章
合同范本
相关推荐
人身侵权律师
消费权益律师
公共安全律师
学校侵权律师
动物伤人律师
高空坠物律师
运输损害律师
其他侵权律师
名誉毁谤律师
妇幼权益律师
产品质量律师
财产侵权律师
企业侵权律师
侵权法规律师
侵权案例律师
侵犯肖像权罚款多少
侵犯隐私权怎么认定
侵犯名誉权怎么判定
什么是补充赔偿责任
被别人骂了可以起诉吗
被打成重伤的赔偿标准
被打一巴掌赔偿多少钱
皮外伤一般赔偿多少钱
侵犯名誉权的法律规定
侵犯人格尊严权的处罚
损害赔偿协议书
人身损害赔偿协议
劳务损害赔偿合同
财产损害侵权损害赔偿起诉状范本
损害赔偿协议书范本
人身损害赔偿起诉书
故意伤害人身损害赔偿协议书
人身损害赔偿协议书范本
财产损害赔偿起诉状样本
附带民事损害赔偿协议书
判决和裁定
刑事判决书
检察院抗诉
二审
再审
上诉费用
二审答辩状
上诉不加刑
无罪释放
死罪
刑事申诉
死刑
死刑犯
死刑判决
死缓
死刑缓期执行
死缓减刑
死刑立即执行
执行死刑
注射死刑
误判死刑
死刑现场
死刑怎么执行
贩毒多少克死刑
死刑缓期两年执行是什么意思
死刑立即执行能活几天
不适用死刑
刑罚
管制的期限
拘役
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
钱威律师
2024-06-15 02:18:26
你好可以电话聊下!!!!!
问题:买主板支付宝转账5000?
刘阳律师
2024-06-14 22:15:02
你好!请问有什么法律问题需要咨询?
问题:~咨询一下!?
钱威律师
2024-06-14 08:05:17
你好具体什么法律问题请陈述
问题:短期工办长期工签订劳动合同,干了两个月之后但是没有到转正期能走吗?
钱威律师
2024-06-13 17:14:58
你好具体什么法律问题请陈述
问题:喝酒打架对方让我打伤了比鼻梁骨折对方先动的手怎么办?
钱威律师
2024-06-13 12:37:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:检察院打电话问现在在哪上班哪个科室?
杜强吉律师
2024-06-13 12:38:23
你好,可以具体说一下
问题:你一下?
钱威律师
2024-06-13 12:38:01
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:江苏三级伤护理费和营养费赔几个月?
吕美亮律师
2024-06-13 06:19:44
您好您有什么事需要咨询
问题:想咨询点事?
钱威律师
2024-06-12 22:26:33
你好可以根据具体情况进行分析解答问题
问题:在瑜伽店办卡,他们店铺已迁走,卡未开如何退钱?
杜强吉律师
2024-06-12 19:21:29
你好,可以具体说一下
问题:咨询您一下问题?
杜强吉律师
2024-06-13 12:38:23
你好,可以具体说一下
问题:你一下?
钱威律师
2024-06-13 12:38:01
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:江苏三级伤护理费和营养费赔几个月?
刘阳律师
2024-06-14 22:15:02
你好!请问有什么法律问题需要咨询?
问题:~咨询一下!?
钱威律师
2024-06-13 12:37:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:检察院打电话问现在在哪上班哪个科室?
吕美亮律师
2024-06-13 06:19:44
您好您有什么事需要咨询
问题:想咨询点事?
杜强吉律师
2024-06-12 19:21:29
你好,可以具体说一下
问题:咨询您一下问题?
钱威律师
2024-06-15 02:18:26
你好可以电话聊下!!!!!
问题:买主板支付宝转账5000?
钱威律师
2024-06-14 08:05:17
你好具体什么法律问题请陈述
问题:短期工办长期工签订劳动合同,干了两个月之后但是没有到转正期能走吗?
钱威律师
2024-06-13 17:14:58
你好具体什么法律问题请陈述
问题:喝酒打架对方让我打伤了比鼻梁骨折对方先动的手怎么办?
钱威律师
2024-06-12 22:26:33
你好可以根据具体情况进行分析解答问题
问题:在瑜伽店办卡,他们店铺已迁走,卡未开如何退钱?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
商品房买卖税费
下载
2
珠海房屋租赁合同
下载
3
珠海房屋出租合同
下载
4
珠海市水产品买卖合同
下载
5
珠海市房地产买卖合同示范文本
下载
6
珠海市房屋租赁合同
下载
7
珠海市房屋出租合同
下载
8
珠海无房产证明样本
下载
9
珠海房屋租赁合同范本
下载
10
珠海房屋租赁合同模板
下载
更多
热门刑事罪名
非法狩猎罪
战时拒不救治伤病军人罪
猥亵儿童罪
非法出租、出借枪支罪
伪造、出售伪造的增值税专用发票罪
强迫卖血罪
拐骗儿童罪
过失致人死亡罪
单位受贿罪
非法进行节育手术罪