因为这种情况下这种情况根本保护不了你的利益，也就是你的房子担保后在不偿还贷款的情况下。就不能出售在余值不足的情况下不能在办理担保，如果借款人不能按期还款的话，银行就有权利按照你与银行签订的
抵押贷款协议，到人民法院起诉你，要到房屋产权登记部门办理他项权利登记，将房屋查封冻结。你的意思也就是提供这个担保如果到时候借款人无力偿还你还不想用你的
房产证承担担保责任对不对?银行办理抵押贷款的手续现在非常严格，用房屋作担保，明显损害借款人银行的权益时，法律是不予认定的，所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保，最后进行拍卖，还银行的
欠款。及时你与借款人私下签订其他的协议，但你俩之间的协议
