新政策
买房首付新政策出来啦~ 近日，建行发出通知：从，办理
个人住房贷款业务时，要以
网签备案合同价和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，禁止二手房有
阴阳合同。且并非建行一家之规，中行、工行、交行、招行等多家银行均表示，此前央行发布了通知，但还没收到细则，不排除会执行。 无论一手房还是二手房，从推向市场到完成交易，期间会经历四种价格，弄清了这四种价格的来龙去脉，就知道首付怎样计算，也就能理解上面那个政策对首付有何影响了。 一市场销售价，即所谓的开价。二交易成交价，即实际买卖价。三银行评估价。四税局核定价。一般来说，银行评估价会低于实际买卖价，税局核定价又会低于银行评估价。开始执行的新政本质上就是降低了房屋的最高可贷款额度，提高了首付额。
