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违章建筑租赁合同无效吗
违章建筑租赁合同无效吗
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-28 16:29:50
已帮助2416人
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违章建筑租赁合同无效吗
法律咨询顾问
问题:土地租赁是否可以抵押地上建筑
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、建筑物存在于土地上时,建筑物、土地无法单独抵押,需按物权法“房随地走,地随房走”原则处理:(1)如土地为抵押物,抵押时其地上建筑物一并作为抵押物,但其后新增建筑物并不自动纳入抵押物范围,除非办理抵押物变更登记;(2)如地上建筑为抵押物的,抵押时其相关土地一并作为抵押物。2、如果是在建工程抵押不一定会被房地交易中心受理,有的地方政府相关部门接受,有的地方相关政府部门不接受,银行也不一定,要看具体地方政策、具体银行。
法律咨询顾问
问题:购置违章建筑的合同有效吗
根据你的问题解答如下, 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民应当认定有效。
法律咨询顾问
问题:你好,我租了一个店铺没盖章,我想问问租赁合同没有公章有效吗,欢迎大家的回答谢谢,,
针对 租赁合同没有公章有效吗这个问题,有以下回答:合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名,该合同有效。法定代表人代表法人行使职权,以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任,盖具公章并非合同有效的必备条件。
包敬立
问题:你好,我在建筑工地做信号工,下楼梯摔伤,现在医院,工地方和塔吊租赁方相互推委,都不愿拿钱,我该咋办
可以起诉
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江苏王牌律师事务所律师
2024-10-31 17:20:24
你好,问题解决了吗?
问题:法人不在场没签字,盖章有效吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-30 16:00:33
你好,问题解决了吗?
问题:能看房屋转让协议合同吗?
王朋律师
2024-10-30 09:30:23
根据徐州的法律规定,明知是空白合同,自愿签字,该合同有效
问题:针对问题:签空白合同的后果是什么,我想进一步了解:合同未写明关键条款会怎样?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-29 15:08:45
你好,问题解决了吗?
问题:把身份证给别人。签约广告本人没有签字。算违约吗?
钱威律师
2024-10-28 05:04:58
你好具体什么法律问题请陈述
问题:看合同有没有问题?
包敬立律师
2024-10-27 18:57:36
一般不支持公司违约金请求,除非有培训
问题:公司要求赔偿违约金?
王朋律师
2024-10-30 16:36:49
也是协议,关键是发生争议后,不会证明协议的内容
问题:口头协议算协议吗?
司天双律师
2024-10-23 09:20:12
我是司律师,你可以联系我看合同
问题:王律师,手里有份合同,可以帮忙看一下吗?
钱威律师
2024-10-21 08:12:47
你好,可以依法处理案件,
问题:微信加一下,给我看下合同?
包敬立律师
2024-10-20 11:31:46
一般很难,如果有欺诈行为可以申请撤销合同
问题:针对问题:签合同被忽悠了可以退款吗,我想进一步了解:我签合同被忽悠了,退款有哪些条件?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-30 16:00:33
你好,问题解决了吗?
问题:能看房屋转让协议合同吗?
王朋律师
2024-10-30 16:36:49
也是协议,关键是发生争议后,不会证明协议的内容
问题:口头协议算协议吗?
司天双律师
2024-10-23 09:20:12
我是司律师,你可以联系我看合同
问题:王律师,手里有份合同,可以帮忙看一下吗?
包敬立律师
2024-10-20 11:31:46
一般很难,如果有欺诈行为可以申请撤销合同
问题:针对问题:签合同被忽悠了可以退款吗,我想进一步了解:我签合同被忽悠了,退款有哪些条件?
江苏王牌律师事务所律师
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你好,问题解决了吗?
问题:法人不在场没签字,盖章有效吗?
王朋律师
2024-10-30 09:30:23
根据徐州的法律规定,明知是空白合同,自愿签字,该合同有效
问题:针对问题:签空白合同的后果是什么,我想进一步了解:合同未写明关键条款会怎样?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-29 15:08:45
你好,问题解决了吗?
问题:把身份证给别人。签约广告本人没有签字。算违约吗?
钱威律师
2024-10-28 05:04:58
你好具体什么法律问题请陈述
问题:看合同有没有问题?
包敬立律师
2024-10-27 18:57:36
一般不支持公司违约金请求,除非有培训
问题:公司要求赔偿违约金?
钱威律师
2024-10-21 08:12:47
你好,可以依法处理案件,
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