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土地使用权登记手续
土地使用权登记手续
土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。那么土地使用权抵押登记需要哪些手续?接下来律图网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
2024-02-23 17:43:13
已帮助3246人
精选律师 ·
讲解实例
法院裁定转移的出让土地使用权办理变更登记手续问题
国土部门的观点是正确的。法律规定, 因处分
抵押
财产转移
土地使用权
的,被处分土地使用权的受让方、抵押人和
抵押权
人应在抵押财产处分后三十日内,持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
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土地使用权登记手续
法律咨询顾问
问题:办理税务登记证需要哪些手续
1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件;2、组织机构代码证书副本原件及其复印件;3、注册地址及生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件;4、公司章程复印件;5、有权机关出具的验资报告或评估报告原件及其复印件;6、法定代表人(负责人)居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件;复印件分别粘贴在税务登记表的相应位置上;7、纳税人跨县(市)设立的分支机构办理税务登记时,还须提供总机构的税务登记证(国、地税)副本复印件;
法律咨询顾问
问题:土地使用权到期会自动续期吗
1、土地使用权到期后,住宅建设用地一般会自动续期。2、而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。土地使用权到期问题目前仅存在于以出让方式取得的国有土地建设用地使用权领域。3、法律依据:《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律咨询顾问
问题:民间借贷的房产抵押登记需要什么手续
办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下:1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。4、要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是,抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律咨询顾问
问题:船舶登记手续是怎样的
船舶所有人申请船舶国籍,除应当交验依照本条例取得的船舶所有权登记证书外,还应当按照船舶航区相应交验下列文件:航行国际航线的船舶,船舶所有人应当根据船舶的种类交验法定的船舶检验机构签发的下列有效船舶技术证书:1.国际吨位丈量证书;2.国际船舶载重线证书;3.货船构造安全证书;4.货船设备安全证书;5.乘客定额证书;6.客船安全证书;7.货船无线电报安全证书;8.国际防止油污证书;9.船舶航行安全证书;10.其他有关技术证书。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同应当如何办理登记备案手续
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人应提交的材料:(1)房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;(2)出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明;2、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明,上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
法律咨询顾问
问题:办理土地登记手续需要多久?
办理土地登记手续需要多久?1、国土资源部门所受理申请者提交申请宅基地资料后,应在1个工作日内对申请人提交的资料进行初审,对初审不符合条件的,应在当日内书面答复申请人;对初审符合条件的,开据收据,并告知当事人现场堪查时间。2、申报资料齐全的乡国土资源部门应在7个工作日内完成外业的勘查工作,对不符合用地申请规定的当场答复申请者,并在3个工作日内通知申请人;符合用地申请规定的,应提出审查意见报区国土资源部门地籍科审核。
法律咨询顾问
问题:农村集体土地确权登记发证的工作原则是什么
⒈国家主导原则:各县(区)单位主导,国土资源单位牵头,多部门统筹协调密切配合完成。⒉稳步推进原则:试点先行,摸索经验、稳步全面加快推进。⒊尊重历史和现实的原则:土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前的实际状况。⒋有利于生产生活和社会稳定的原则:在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上,化解矛盾,解决争议,对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记,暂不发证。
法律咨询顾问
问题:请问一下关于离婚后再去登记需要什么手续
(一)申请:取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。(二)受理:到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述手续。(三)审查:查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。(四)登记:问双方是否自愿,双方书写声明书,签名、按指印,登记人员编号、登记打印结婚证,填写。(五)发证:办理登记手续后,相关登记手续存档,当场发给双方结婚证书,正式宣告缔结夫妻关系,法律对双方当事人的婚姻关系予以确认带上离婚证。
法律咨询顾问
问题:我想问一下针对离婚后再婚登记的时候需要办哪些手续
再婚除了复婚需要带离婚证,其他需要提交的证件如下:1、本人常住户口簿、居民身份证(现场复印)。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写)。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相,不过得交纳一定费用)。
法律咨询顾问
问题:了解一下股权转让但未办理相应工商登记变更手续会产生什么问题
故在法律、行政法规未有特别规定的情况下处理该类纠纷,审判实践中要切记公权不轻易干预、入侵私权的原则。当然在股权转让合同中,出让与受让双方可以另行约定以办理变更登记为股权转让生效的条件,如因出让方过错而未能办理变更登记的,受让方可要求其履行该义务,审理中,法院应以此为出让方就股权转让合同所负的缔约附随义务为由支持其诉讼请求。
法律咨询顾问
问题:你好问一下针对于房产抵押登记手续如何办理
办理房产抵押登记手续的步骤主要有:1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
法律咨询顾问
问题:土地确权登记是什么意思?
关于“土地确权登记是什么意思?”的相关解答如下:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。如果对相关情况处理还有不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
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司天双律师
2024-05-17 13:53:27
你可以办理继承公证,,,,,
问题:爸爸突然死亡,我想查银行卡流水和密码需要什么材料?爸爸妈妈离异?
吕美亮律师
2024-05-17 09:52:12
他的行为已经过激了,你可以选择报警
问题:让我妈妈摊位这不干了怎么办,恐吓威胁,一直纠缠,给忘了,他老婆找我要钱,现在男的进去了,我在不知情的情况下当了小三?
司天双律师
2024-05-17 13:54:47
可以的,你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我跟我对象现在没结婚,但是房子,车子买了,写的女方名字,我想做一个公证或者什么协议,有用吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:30:09
有固定收入,抚养费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十; 无固定收入或者收入过高或过低的,抚养费的数额可依据当地的平均收入计算。抚养费的给付办法,可依父母的职业情况而定,原则上应定期给付。有给付抚养费义务的一方,在下列条件出现时,可以和另一方协商减免抚养费,协商不成,可以请求人民法院裁决。
问题:离婚抚养费的标准?
王梦婷律师
2024-05-17 20:30:36
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
问题:我前妻告我民间借贷,告我欠她128万!查封我名下两套房?
郁华僖律师
2024-05-16 11:41:58
可以向法院及相关部门反映,要求尽快立案处理,需要帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:变更抚养权官司一年了总是诉前调解不予立案怎么办?
叶清风律师
2024-05-15 08:44:39
需要办你们两个的名字,然后根据协议或者判决书等,待贷款还掉之后去掉一个名字
问题:我想问您一下办贷款时两个人的名字现在离婚了,如果想办房产证属于谁的房产.我是主贷人?
钱威律师
2024-05-14 23:43:22
只有姓名吗?其他的有吗
问题:只知道姓名如何查联系方式呢?
钱威律师
2024-05-13 19:44:44
你好可以电话聊下具体情况
问题:男方出国四年,去年成了在逃人员,可以起诉离婚么?
钱威律师
2024-05-13 19:45:00
你好可以电话聊下具体情况
问题:我54一个孩子,在徐州地区,独生子女有啥政策?
王梦婷律师
2024-05-17 20:30:36
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
问题:我前妻告我民间借贷,告我欠她128万!查封我名下两套房?
钱威律师
2024-05-13 19:44:44
你好可以电话聊下具体情况
问题:男方出国四年,去年成了在逃人员,可以起诉离婚么?
司天双律师
2024-05-17 13:53:27
你可以办理继承公证,,,,,
问题:爸爸突然死亡,我想查银行卡流水和密码需要什么材料?爸爸妈妈离异?
吕美亮律师
2024-05-17 09:30:09
有固定收入,抚养费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十; 无固定收入或者收入过高或过低的,抚养费的数额可依据当地的平均收入计算。抚养费的给付办法,可依父母的职业情况而定,原则上应定期给付。有给付抚养费义务的一方,在下列条件出现时,可以和另一方协商减免抚养费,协商不成,可以请求人民法院裁决。
问题:离婚抚养费的标准?
吕美亮律师
2024-05-17 09:52:12
他的行为已经过激了,你可以选择报警
问题:让我妈妈摊位这不干了怎么办,恐吓威胁,一直纠缠,给忘了,他老婆找我要钱,现在男的进去了,我在不知情的情况下当了小三?
司天双律师
2024-05-17 13:54:47
可以的,你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我跟我对象现在没结婚,但是房子,车子买了,写的女方名字,我想做一个公证或者什么协议,有用吗?
郁华僖律师
2024-05-16 11:41:58
可以向法院及相关部门反映,要求尽快立案处理,需要帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:变更抚养权官司一年了总是诉前调解不予立案怎么办?
叶清风律师
2024-05-15 08:44:39
需要办你们两个的名字,然后根据协议或者判决书等,待贷款还掉之后去掉一个名字
问题:我想问您一下办贷款时两个人的名字现在离婚了,如果想办房产证属于谁的房产.我是主贷人?
钱威律师
2024-05-14 23:43:22
只有姓名吗?其他的有吗
问题:只知道姓名如何查联系方式呢?
钱威律师
2024-05-13 19:45:00
你好可以电话聊下具体情况
问题:我54一个孩子,在徐州地区,独生子女有啥政策?
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