棚户区改造既是重大民生工程，也是重大发展工程，我们现在来看看棚户区改造优惠政策都有哪些? 一、增加财政投入。 二、引导金融机构加大对棚户区改造的信贷支持。 三、对企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在所得税前扣除。 四、落实相关政策措施，鼓励和引导民间资本通过投资参股、委托代建等形式参与棚户区改造等。 关于开发商参与棚改的方式主要有两种：一是委托代建，即地方政府出钱，开发商来建造，但是地方政府要给与开放商代建费;二是政府、银行和房企三方一起进行合作，政府出地、银行出钱、开发商建设，建设完成以后依据协商内容，开发商或建筑商可获得几个点的回报。 国家下达各地政府关于棚户区改造的应对核心对策 1、政策优惠，阳光操作。 妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得
房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被
拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。 2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策。 3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。 尽可能通过公开
招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁
安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。 5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。 实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。
