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农贸市场 租赁合同
农贸市场 租赁合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-27 02:51:45
已帮助2085人
精选律师 ·
讲解实例
投资农贸市场摊位怎么退钱
根据《
合同法
》要看你和市场当初签订的
租赁合同
内容而定,里面是否约定退租及
违约责任
、金额多少,一切以合同为准。如果合同中未涉及相关约定,市场方随意进行扣除,可以和市场方协商,但摊位租金一般无法退还,无论是市场还是个人原因。
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农贸市场 租赁合同
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问题:我们农村建设的农贸市场土地性质违建
请具体描述你的问题以及诉求
颜士荣
问题:农贸市场允许私人承包吗?市场柜台允许收租金吗?
可以的,只要不违法法律的相关规定即可
王淳
问题:通过拍卖平台拍的一处房屋租赁权,但是高于市场价,这种可以解除合同吗
你好,既然是自己拍来的,怎么能轻易反悔
法律咨询顾问
问题:农贸市场摊位租赁后,甲方是不是应该清理摊位以外到路边随意摆摊的人
农贸市场摊位产权证解决流程:自己先办个营业执照。持买下合同可委托销售开发部门代为解决。根据《中华人民共和国契税暂行条例》限定:解决摊位的契税税率为3-5%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款限定的幅度内按照本地区的事实上情况确定。交纳的契税花费为:当地的契税税率乘以摊位的成交价格。还要交纳买卖手续费、印花税,在解决产权经过中要交纳登记费、工本费、印花贴税。
法律咨询顾问
问题:我想在农村建设农贸市场,现在村委会和办事处同意了,我需要办理哪些程序
任何人都有权为回自己的合法权益,要是村委会有为法行为,可以起诉的,起诉应当向人民法院递交起诉状。在进行村民起诉村委会步骤前,应准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项:(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
沙晓陆
问题:沙律师恁好,我想咨询一下,我昨天在徐州金色年华买的负一层农贸市场内的商铺,他们只给签协议,也没有产权证,我怕被骗了,要怎么办呢
你可能只是买的一定年限的使用权,严格地讲,是无效的
陈小杰
问题:您好 我要咨询的是农贸市场出租纠纷 (我是租户 在农贸市场租了一间房子做点小生意 现在市场换老板了 说要收回我租的这件房子做办公室 我还有六个月的房租 他说收回之退我一个月的房租给我。要不然一分没有就给我收回 我要剩余的租金他们让我问以前的老板要 我去找以前的老板要 以前的老板说不退钱给我 现在的情况是 现在的老板要收回房子 之前的老板不退租金 还剩六个月的租金 我该怎么来维护我的权益呢?
买卖不破租赁,您这种情况如果强制收回,您可以起诉要求赔偿损失或者退还房租
法律咨询顾问
问题:我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下农贸市场铺位租赁合同的内容包括哪些呢?
乙方不得将租赁物用作非法用途和经营违禁品,不得擅自改变本合同约定的用途。未经甲方同意不得将租赁物转租、转让或擅自调换。以上是关于农贸市场铺位租赁合同的解答。
赵昊罡
问题:本人5年前在本市一市场拍得两间门面房,5年经营权到期,市场要在拿出来拍卖,但合同上有如市场愿意继续租赁本人有优先权,(市场提出了相对天价的价格与我们续租,是我们无法接受的价格,如不愿意就拿出来拍卖)我是否可以要求市场继续租赁给我,我提出来的要求法律上是否有依据支持,想请各位专家给予相对准确的回复,谢谢!
你好,明确告诉你,优先权是同等条件下的优先权.对方现在提出的价格高,你可以不接受.但如果日后继续租赁的人其实际的租赁价格你可以接受的,应当由你租赁.对方没有通知你真实价格,没有告知你的,对方再租赁给别人的行为你可以在一年内申请法院撤消.目前你所要作的是看其他人租赁的费用,如果其他人的费用和你一样的,你来租.如果你出不起,人家出的起,比你高.当然是价高者得.需要律师服务,可以和我们联系:13512564445
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吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
卢晓迦律师
2024-04-25 14:12:36
你好,合同并非所有约定都是有效的,可以尝试诉讼
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
卢晓迦律师
2024-04-25 14:12:36
你好,合同并非所有约定都是有效的,可以尝试诉讼
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
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