买房按揭贷款利息怎么算，具体如下： 如果是
商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次
购房，可以贷到房屋评估价的70%。 如果是
公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 买房首付计算方式是： 首付款=总房款-客户贷款额。 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，
公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的
住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
