离婚分割房产但是网签没下证

目前我们国家法律规定离婚只有两种途径，一种是诉讼离婚，另一种是协议离婚。如果房屋产权证尚未办理，双方可通过协议的方式进行离婚。如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。

如果夫妻共同购买的房屋尚未办理产权证书，一方起诉到法院要求离婚，法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋或是房屋权属不明确的房屋。法院不会判决该房屋归谁所有，但是法院可以主持调解，在法院的调解下双方可对该房屋进行协商处理，通过调解的方式来进行分割。