问题：18年4月遇到一家服装店转让，自称有权转让（我见过合同，但是没拍照没证据，有聊天记录表示她有房东同意转租录音），商议转让费3万（有证据）后期可以一直续租2.2万每年（有聊天证据和录音）但合同暂签两年，补充条款为我两年后与房东直签，因为她说和房东仅剩两年合同，但经营不足一年时，她说自己手里还有五年合同，要我给清五年钱，我不同意，坚持两年后要和房东直签，谁曾想今年4月有房东收房，说她非法转租，微信记录有她说谎的证据截图和通话录音，然后今年4月她和房东解约了，我才知道，她在自己仅剩3个月合同（当年7月）时和我签了两年转让合同，承诺长达九年租赁期（有证据），她7月后找房东续了一年，途中被房东发现转租，已经收回给别人租了，我现在以合同欺诈可以么，怎么诉求赔的最多，欺诈？还缺什么证据么
提前搬走这种情况，还是跟房东协商。因为本身是你提前终止合同，那么只能按双方签订的租赁合同的约定处理。你们签的租房合同，关于违约是怎么约定的就一般合同而言，你可能违约了，要承担违约责任。你可以先和房东协商，看能否退全部租金，若房东不愿意协商，则只能按照当时的租房合同进行处理，此事你确实存在违约情形。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
