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房产征收与补偿前提
房产征收与补偿前提
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-25 00:01:54
已帮助2428人
精选律师 ·
讲解实例
征收与赔偿
经营证照齐全的实际承租人,在承租期间遇到
拆迁
的,可以获得的补偿包括:自建房屋的补偿、自建房屋的装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、停产停业补偿等补偿,具体问题如有需要,可进一步来电详细沟通。 更多信息见:卓远邦达
征地拆迁律师
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房产征收与补偿前提
王淳
问题:业委会与物业公司签订的物业服务合同,需要备案吗?去哪个部门备案?需要提交什么资料?
一般情况,不需要备案
刘阳
问题:我与对方签订了店铺转让协议,我是买方,卖方提供虚假的经营流水图,我一开始并不知道是假的,与他签订了转让协议,半个月转让款付清后,我可以进入后台查看,才发现他提供的数据都是假的,实际流水少很多,对方涉嫌欺诈,我想撤销协议
你好!合同可以在一年内撤销。
法律咨询顾问
问题:电子合同与传统合同相比有哪些特征
电子合同与传统合同相比的特征有:1、订立合同的双方或多方在网络上运作,可以互不见面。2、表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名所代替。3、而采用数据电文形式订立的合同,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。
法律咨询顾问
问题:提供非法控制计算机信息系统工具罪的主体与客体
客体要件。侵犯的客体:是国家信息网络的安全。客观要件。客观方面:表现为提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具,或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具,情节严重的行为。主体要件。犯罪主体:一般主体。主观要件。主观方面:故意,行为人是否为营利的目的提供程序、工具不影响犯罪的成立。
法律咨询顾问
问题:你好,咨询一下相邻关系的概念与特征是什么
相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。有下列特征:1、相邻关系基于不同主体所有的或使用的不动产相互毗邻而产生。2、相邻关系只能发生在两个或两个以上的权利主体之间。3、相邻关系的内容是相邻主体之间的权利义务关系。4、相邻关系客体并非相邻的不动产本身,而是不动产所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权时相互给予对方便利所产生的利益。【法律依据】《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
刘阳
问题:请问参与跑分导致银行卡涉案导致征信影响,导致限制高消费、坐不了高铁和飞机吗
你好,参与跑分可能会对征信影响,但不会坐不了高铁和飞机。
法律咨询顾问
问题:2020年征兵时间要求及前提有哪些
招兵入伍的青年要求需要满足高中以上的毕业文化水平,企事业单位的职工满足高中毕业以上文化也可以征兵入伍。在征兵入伍的年龄限制上需要满足十八到二十岁。文化水平达到大专以上可以将年龄放宽到二十三周岁,本科以上可以放宽到二十四周岁。在身体要求上,国防部对征兵办公室的体检标准进行了新的规定和调整。主要有以下四个方面的变动。1、在身高标准上,男性征兵入伍需要满足身高不得低于162厘米;女性不得低于160厘米。2、在体重的要求上不得超过标准体重的百分之二十五,不得低于标准体重的百分之十五。3、在征兵入伍的视力要求上需要满足右眼的裸视力不得低于4.6,左眼的裸视力不得低于4.5。4、在体检方面的血常规和尿检方面做了一些辅助性的检查项目,重新明确了对标准的限度和把关原则。《宪法》第五十五条规定:保卫祖国、抵抗侵略是中华人民共和国每一个公民的神圣职责。依照法律服兵役和参加民兵组织是中华人民共和国公民的光荣义务。《兵役法》第十二条规定:每年12月31日以前年满18周岁的男性公民,应当被征集服现役。当年未被征集的,在22周岁以前仍可以被征集服现役,普通高等学校毕业生的征集年龄可以放宽至24周岁。
法律咨询顾问
问题:征地时鱼池与耕地的补偿一样吗
鱼塘的征地补偿因和征地增收是一样的,农田由附属物补偿和青苗费,鱼塘也有和青苗费类似的附属物补偿和经济损失补偿,在农村,如果鱼塘的所有权属于村民小组,也就是村集体,鱼塘的土地征收应归村民小组全体成员所有。
蒋翔
问题:我面包车与三轮车相撞对方三轮车逆行 我提前避让到左车道行驶 会车时对方打了方向 撞上我车右车灯 导致对方车发生侧翻 车上老人昏迷 我立马拨打120 送往医院 这种要是老人抢救不过来 死亡 我需要赔偿多少 要坐牢吗
交通事故责任书出具了没有
孙芹
问题:你好,我公司没有与我签订转正合同,现在我提出离职,他们让我一个月以后再办理离职手续
试用期满后,劳动者提出解除书面劳动合同的,需要提前三十天通知用人单位。当然,如果双方协商一致的,也可以不受此限制
法律咨询顾问
问题:镇政府征地村民委员会有权代表甲方与农户签订合同吗? 请解释谢谢!
不愿意定有,因为在乡村土地的所有权归村集体所有,也就是村委会所有,这是我国最基本的土地规则。虽然你开垦荒地已经十多年,但土地所有权的性质不会改变。国家征用乡村土地,给与相应的赔偿共分三部分:地上附着物及青苗赔偿,土地赔偿,安置补贴。通常情况下, 第一、三项归个人, 第二项归集体所有。如果是合法承包政府通常限定,给个人的赔偿通常不低于总额的50%。按照您的情况,最好的情况也就是土地赔偿归集体,安置补贴、鱼塘赔偿归你所有,但这前提是村委会认可,这就要看村委会为什么不愿意给你办手续和承包合同。
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-17 12:19:16
拆迁项目是什么,房屋面积是多少,公告下发了吗
问题:农村建房问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-11 09:50:02
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:拆迁房不给房产证?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-06 13:44:35
您好,您是遇到土地确权证多出的实际面积的直补的问题是吗
问题:土地确权证多了实际面积少多拿直补怎么办?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-01 09:22:24
你是问动迁的问题是吗
问题:塔山乡到底动不动迁,为什么网上发布消息?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-31 19:52:30
什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
问题:手指骨拆了,能评估吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-29 09:44:03
你可以找政府部门管制
问题:农村违建属于哪个部门处理?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
问题:我能强行拆除我地上的建筑物吗,他不想给地也不想给钱,现在换的地占了,他在地上盖的鸡舍,很多年前我和我老叔家换地?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-25 20:59:35
不可以强制性签字,可以拒绝。
问题:失地保险名额让签自愿放弃合法吗?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-31 19:52:30
什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-11 09:50:02
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2024-06-01 09:22:24
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吕美亮律师
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您好说明是哪个手指以及节数
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北京晏清律师事务所事务所
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你可以找政府部门管制
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张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-17 12:19:16
拆迁项目是什么,房屋面积是多少,公告下发了吗
问题:农村建房问题?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-06 13:44:35
您好,您是遇到土地确权证多出的实际面积的直补的问题是吗
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京盟律师杜柏飞团队律师
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不可以强制性签字,可以拒绝。
问题:失地保险名额让签自愿放弃合法吗?
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