1、如果需要贷款，则需要与中介公司签定《贷款
服务合同》； 2、如果需要中介
代缴税费，代付房款，则需要与中介公司签定《费用代缴代付协议》 3、
过户时还需要签房管局固定的《
房地产买卖合同》，过户、报税专用。
购房流程分全款和
按揭： 一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付
购房定金 2、
房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新
房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交
贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方
担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、
房屋抵押登记 8、银行
放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销
抵押登记。希望对你的
二手房交易首付款合同的问题有所帮助
