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抵押贷款购房影响
抵押贷款购房影响
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后,要第一时间采取措施,保留相应的证据,之后才有可能要求银行承担责任。
2024-02-20 14:27:45
已帮助3411人
精选律师 ·
讲解实例
购房合同抵押贷款,购房合同可以抵押贷款吗?
购房合同
不能
抵押贷款
,只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的,如果没有产权证的话只能办理信用贷款,信用贷款是针对按揭房可以做,如果是全款房的话就不能办理信用贷款,一般信用贷款贷款的金额不多,在5万-30万不等。
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问题:我买二手房 卖家拿房子抵押贷款了 如果房子已经过户我名下了 我会有影响吗
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
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问题:我购买的抵押车停放在小区地下车库被拖走了,物业应该负有哪些责任
不好找物业赔偿,可以起诉卖你车的人或托车人
王梦婷
问题:购买正在被抵押的车辆,出卖方突然单方面毁约,需支付违约金吗
看具体的合同约定,有没有关于违约责任的约定
法律咨询顾问
问题:你好夫妻有一方有多家网贷,现在另一方要房子抵押贷款,会有影响吗?网贷没逾期
不影响。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:二手房只有购房合同能否办理抵押贷款
二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。 2、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人需要支付房款一旦违反合同约定,承担违约责任。3、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险违约责任。
法律咨询顾问
问题:您好,我问一下抵押车能过户能不能购买
抵押车在贷款还清之前是无法过户的,所以最好不要购买,会存在很多风险,如车主无法偿还贷款的,银行会拍卖车辆;如果贷款已经还清的,则可以购买,此时车辆购买后是可以过户的,办理过户时需要提供已付清贷款的单据。【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律咨询顾问
问题:你好请问抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
法律咨询顾问
问题:问一下股票回购对股民有什么影响
股价的涨跌。(1)股份回购一般来说是不会引起股票股价下跌的,除非是该股在回购的过程中,受到人为的故意打压。就算是故意打压,该股股价下跌只是短期性的,但从较长期的来说,股份回购会导致该股的股票价格上升的。(2)股份回购,调节股票供应量,实现股价的价值回归。股票价格是由公司的内在价值决定,但也深受股市当时的环境因素影响,当股市进入低迷状态时,持续低迷引发股票抛售,导致股价下跌,公司在本公司股票严重低估时,积极进行回购:一方面,收购价格传递公司价值的信号,具有一定示范意义,另一方面,回购使总股份减少(计算基数减少),在每股盈利增长情况下更加提升每股收益水平和股票价值,必定引导股价上涨。法律依据《公司法》第九十九条 股东会的职权本法第三十七条第一款关于有限责任公司股东会职权的规定,适用于股份有限公司股东大会。
法律咨询顾问
问题:预购商品房期权抵押是什么
预购商品房期权抵押是指,商品房预购人将已付部分房款的预购商品房期权设定抵押。 【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三条,本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
江苏致祥律师事务所
问题:你好律师,夫妻男方黑户,女方全款购房,会不会收到起诉保全的影响
您好,是遇到什么纠纷了吗?麻烦具体说下。
法律咨询顾问
问题:摇到号了,听朋友说可以通过抵押贷款的方式进行购车贷款的
很高兴为您解答。如果您想要办理购车贷款的话吗,首先是需要满足一下的的几个条件的: 首先的话,您呢是需要保证年龄在18周岁以上,65周岁(含65周岁)以下,具有完全民事行为能力的公民;具有合法身份证件,有当地常住户口或有效居住证件。其次的话,我们来讲需要贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产,足以按期偿还贷款本息;并且贷款人自有资金足以支付银行规定的购车首付款;而作为贷款人的您必须提供银行认可的担保;之后呢,作为贷款人的您要愿意接受银行认为必要的其他条件。 接下来就和您说一说办理购车贷款时需要提供那些材料吧。同样,很重要的一点就是身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;当然如果您有职业的话职业和经济收入证明;这还包括与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;必要时您所在的贷款行要求您提供一些的其他资料。 办理购车贷款的流程也和您说一下吧。需要作为申请人的您向贷款公司申请抵押贷款;您所在的公司呢受理并收集汽车资料;在包括验车、检查车辆,试车并对车辆进行估价;之后再双方确定抵押期限、抵押费用、管理费的情况之下签订抵押贷款合同,贷款公司放款;最后的话,办理成功之后就需要身为借款人的您按期还款啦,希望能够帮助到您。
毛希丁
问题:购买抵押车,必须有哪些证明,才能算合法安全的
买抵押车,要到车管所办理过户手续,需要解除抵押,才是安全的。一、二手车解除抵押所需资料1、机动车所有人和抵押权人的身份证明;2、由代理人代理的,还需提交代理人身份证明(代理人为单位的,还需提交经办人身份证明),以及机动车所有人的书面委托;3、机动车登记证书;4、机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。二、下列情形不予办理抵押/解除抵押登记1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;2、机动车达到国家规定的强制报废标准的(解除抵押登记除外);3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;4、机动车属于被盗抢的;5、海关监管的机动车未解除海关监管或者未经海关批准转让的;6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。买抵押车存在的风险1、过户风险车辆在抵押之后,暂时属于贷款机构的,在没有解除抵押协议之前,及时车辆被购买,那也是无法过户的。所以购买车只拥有使用权,但是并不拥有汽车的所有权,这个也是目前购买抵押车存在的风险。2、事故风险车辆出事故还是比较常见的问题,比如小摩擦,那么遇到这类情况,抵押车辆哟按则么解决呢?其实抵押车是能够买正规的车辆保险的,所以在出现交通意外之后,也是跟其他的车辆一样解决的,所以车辆抵押车辆是可以办理正规的车险以及年审的,所以这个问题上,不需要过于担心。3、来源风险很多人担心的是抵押车的来源问题,而且抵押车的来源是非常的重要的,如果不小心购买的不是正规的抵押车辆,那么存在的风险就会非常大,所以购车者可以通过这些文件等查询汽车的基本信息以及情况,因此还是相对安全的,所以购买正规途径的抵押车辆存在的风险是很小的。
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赵江涛律师
2024-06-03 17:03:57
需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:信用卡逾期诉讼时?
钱威律师
2024-05-28 08:52:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:保险内容及项目,?
余律师团队律师
2024-05-27 18:31:37
你好,我们是专业做债务规划和债务协商的,微同电话180-864-14131
问题:信用卡逾期能给处理吧?
吕美亮律师
2024-05-27 09:57:59
你好,遇到什么问题了。
问题:在?
钱威律师
2024-05-22 18:04:38
你好你的具体什么问题请陈述
问题:银行汇票可以背书给出票人吗?
杜强吉律师
2024-05-19 09:57:18
你好,可以具体说一下
问题:在?
苏丽霞律师
2024-05-09 06:34:19
您好,我们专业处理逾期债务问题。请提供您的债务信息,我们将探讨如何帮助您减轻财务压力。
问题:逾期了还可以继续贷款吗?
刘飞飞律师
2024-05-08 10:52:40
如果因为逾期已经上了征信,谁也改不了的,这个人肯定是骗子
问题:然后我打银行工作人员的电话他们说让我在交4万元才把我从黑名单里拉出来,贷款还清了银行把我拉人黑名单了?
吕美亮律师
2024-05-08 18:31:04
您好从您的描述来看,属于投资软件的推销员,骗取你的信任后从而实现自己的业绩
问题:她只还了一点钱,最后平台退出了,然后又用我的贷款投资理财,她开始用各种方法让我投资一个平台,我认识了一个女生?
卢晓迦律师
2024-05-02 21:58:24
您好,我是卢晓迦律师,您可以详细说一下具体情况
问题:买的意外险,怎么可以评残?
苏丽霞律师
2024-05-09 06:34:19
您好,我们专业处理逾期债务问题。请提供您的债务信息,我们将探讨如何帮助您减轻财务压力。
问题:逾期了还可以继续贷款吗?
余律师团队律师
2024-05-27 18:31:37
你好,我们是专业做债务规划和债务协商的,微同电话180-864-14131
问题:信用卡逾期能给处理吧?
赵江涛律师
2024-06-03 17:03:57
需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:信用卡逾期诉讼时?
杜强吉律师
2024-05-19 09:57:18
你好,可以具体说一下
问题:在?
吕美亮律师
2024-05-27 09:57:59
你好,遇到什么问题了。
问题:在?
刘飞飞律师
2024-05-08 10:52:40
如果因为逾期已经上了征信,谁也改不了的,这个人肯定是骗子
问题:然后我打银行工作人员的电话他们说让我在交4万元才把我从黑名单里拉出来,贷款还清了银行把我拉人黑名单了?
钱威律师
2024-05-28 08:52:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:保险内容及项目,?
钱威律师
2024-05-22 18:04:38
你好你的具体什么问题请陈述
问题:银行汇票可以背书给出票人吗?
吕美亮律师
2024-05-08 18:31:04
您好从您的描述来看,属于投资软件的推销员,骗取你的信任后从而实现自己的业绩
问题:她只还了一点钱,最后平台退出了,然后又用我的贷款投资理财,她开始用各种方法让我投资一个平台,我认识了一个女生?
卢晓迦律师
2024-05-02 21:58:24
您好,我是卢晓迦律师,您可以详细说一下具体情况
问题:买的意外险,怎么可以评残?
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