一方婚前房产婚后拆迁,另一方在离婚时能否分得拆迁补偿,需要结合拆迁政策和拆迁协议的内容确定,每个案件因拆迁政策和拆迁协议内容不同,案件结果均会有差别。一般来说,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。
如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了,另一方可以分割。