答:
房产税的税率从价计征的,税率为1.2%,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值的1.2%计征;从租计征的,税率为12%,即按房产出租的租金收入的12%计征。房产税应纳税额的计算1.从价计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2.从租计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=租金收入×12%比如某企业2004年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2004年应交纳的房产税是多少? 2004年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×1.2%×512=0.35万元