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离婚有房贷的房子怎么判决

离婚时面对有房贷的房子,通常会依据具体情形来作出判决。
要是这房子是婚后购置且属于夫妻共同财产,一般会判定房子归某一方所有,而拥有房子的那一方得给另一方补偿,补偿的金额是房子当前的价值减去未还清贷款后的一半。
没得到房子的那一方则继续承担在婚姻存续期间本应承担的贷款份额。
要是这房子是婚前由一方购买,婚后双方一起还贷,那么离婚时房子归婚前购买的那方所有,同时要对婚后共同还贷以及相应的增值部分给另一方补偿。
具体的补偿数额得根据还贷的金额、房子的增值等情况综合来判定。
总之,离婚时对于有房贷的房子的判决,会把多方面因素都考虑进去,以此来保障双方的合法权益。
最新修订:2024-11-19
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