离婚时面对有房贷的房子,通常会依据具体情形来作出判决。
要是这房子是婚后购置且
属于夫妻共同财产,一般会判定房子归某一方所有,而拥有房子的那一方得给另一方补偿,补偿的金额是房子当前的价值减去未还清贷款后的一半。
没得到房子的那一方则继续承担在
婚姻存续期间本应承担的贷款份额。
要是这房子是婚前由一方购买,婚后双方一起
还贷,那么离婚时房子归婚前购买的那方所有,同时要对
婚后共同还贷以及相应的增值部分给另一方补偿。
具体的补偿数额得根据还贷的金额、房子的增值等情况综合来判定。
总之,离婚时对于有房贷的房子的判决,会把多方面因素都考虑进去,以此来保障双方的合法权益。