妻子自己买房怎样才算个人财产

妻子自己买房要认定为个人财产需满足这些条件：购房款由妻子一方的个人财产支付，像婚前的个人存款、婚后约定只归妻子一方的财产等；房产登记时要明确登记在妻子一方名下，且没有其他共有人的约定；购房过程中不能用夫妻共同财产出资，比如没动用夫妻共同存款、没以夫妻共同财产办理贷款等。
要是购房款部分来自夫妻共同财产，那就只能把妻子出资的部分认定为个人财产，其余部分依然是夫妻共同财产。
总之，关键就是要证明购房款的来源和房产登记情况，以此明确该房产是否属于妻子的个人财产。