在未经签订书面协议却出现
停车位租赁合同违约的情况下，首要任务是采集并固定相关
证据。
例如，记录所有已支付租金的收据，以及两个签署人的信息交流记录（以短信或微信聊天记录为例），以此来明确展示租赁关系的确立及其违约事件的存在。
依据《中华人民共和国
民法典》中的相关条文，如果虽然合同并未书面签订，但是任何一方已经执行了关键性的良好行为，而另一方表示接受，那么这个
口头协议也将被认为具有
法律效力。
换言之，即使没有正式的文书合同，只要一方已经做出实质性行动且得到另一方的认可，那么这个约定就会被视为有效的合同。
当出租方违背这份有效的合同并出现诸如强制收回停车位的问题时，
租赁方有权要求他们承担
违约责任，补偿由此带来的相关
经济损失。
然而，如果租赁方未能按照原定时间支付租金等行为构成违约的话，出租方也有权要求其补齐欠缴的租金，并且因其违约所带来的损失也要由租赁方负责。
当面对这样的
纠纷情况时，可以首先选择通过和平方式进行调解解决，如果无法达成共识，可以选择向法院提交
申诉，让法院依据掌握的证据和法律规定去裁决责任和
赔偿数额。
