在涉及到房产所有权变动的重大事项中，对于租赁时期内所应收取的租金权属问题则需要根据租约中的特定条约做出明确判定。
若相关协议中已经对此问题进行了详细且精确的规定，那么就应当按照合同上的约定严格予以执行。
然而若是没有任何规定提及此项，通常来说，在
产权发生变化的那一刹那为止，租金的权益应当属于原始的所有权者。
而从这一刻开始，租金的权益便会转由新的所有权者来行使。
之所以如此认定，主要是由于租赁关系是基于原始租约而形成的，因此在产权发生变迁时，初始租约的有效性并不会受到丝毫影响。
虽然新的所有权者必须承担起源自原始租约的权益和义务，但是有关租金归属的确切问题仍然需要参照合同约定或者法律
法规所界定的基本原则。
总而言之，关于租金权属的争端，其决定性因素在于租约条款以及产权变更的具体日期。
