基于
婚外情导致
婚姻破裂且其中某一方决定放弃对
共同财产中的房产拥有权，此情况下，首要步骤是制定一份明确表达放弃房产意向的书面协议，并且该协议必须具有法律约束力，其表述应当精准明了，包括双方
当事人的
个人信息以及房产的详细状况（如地址、面积、所有权归属等）。
接下来，需要进行房产的所有权转移手续。
双方当事人需携带
身份证件、
离婚证书、
离婚协议、
房产证等相关证明文件，前往当地房地产管理机构办理房产所有权变更登记手续。
在此过程中，我们强烈建议您寻求专业律师的协助，以确保所签订的协议符合法律规定，具备充分的
法律效力，从而规避未来可能发生的
法律纠纷。
此外，还需关注税务方面的事宜，因为房产所有权的转移可能会涉及到相应的
税费支出。
若双方无法就此事达成共识，可以选择
向法院提起诉讼，由法院依据法律
法规做出最终裁决。
