夫妻购置房产之时，如遇父母支付首付款项且将其记入双方姓名之下的情形，大多数情况下会被法律判定为属于夫妻共有资产。
然而，对于父母所支付的首付款项，如果存在明确的协议表明其性质为借款的话，那么这部分资金就应该视作是夫妻之间的共通
债务。
在面临
婚姻破裂需要进行
财产分割的时候，首先需要考虑的因素就是房子本身的市场价值。
倘若夫妻二人能够达成共识，对
房产归属达成一致决定，那么便可以依据这个协商结果进行处理。
若是无法达成一致意见，那么法庭通常会以公正原则作为考量，考虑到夫妇俩各自的实际情况，比如说他们的经济状况以及对家庭的贡献等等，从而做出相对公平的
房屋所有权裁判，并由成功取得房产的一方同时支付给另一方相匹配的
补偿金。
与此同时，夫妻间的
共同债务亦应由他们共同承担责任。
