当面临类似情形，首要关注的问题是男方父母支付的首付款项。
若无明确声明系给予男方本人所有，则普遍被视为对男女双方的
赠予。
至于婚姻关系
存续期间共同
偿还贷款所产生的部分及其增值利益，皆归入
夫妻共有财产范围之内。
在
离婚诉讼阶段，
分割房产需权衡首付款源自何处、双方各自负担贷款金额的比例以及婚姻持续时间的长度等多重因素。
若男方能提供充分
证据证实父母支付首付款实为对其个人的赠予行为，那么在进行
房产分割时，将优先扣除该部分首付款所对应的房产价值，然后再对剩余部分依照夫妻共有财产原则予以分配。
然而，此类证明材料的获取往往具有相当大的难度。
总而言之，具体的房产分割方案应依据实际情况与相关证据加以确定。
