效力待定合同的合同效力如何计算

你好，根据你描述说明情况

违约金是否合法需结合合同约定与实际损失判断。若4600元过分高于租车公司实际损失（一般超出30%），可依《民法典》第585条请求法院或仲裁机构调减。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

承租方破坏装修明显违约，出租方有权要求其恢复原状或赔偿损失。若合同约定补贴租金是附随义务，承租方违约后，出租方可暂停补贴并要求承担修复费用。先拍照录像固定证据，再书面催告对方限期修复或赔偿，协商不成可向法院起诉。注意别自行拆除或改动，避免扩大损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，可以通过诉讼的方式追讨的

如果是敲诈，你可以先报警处理。

您好，我是苗雨律师。首先要看你们原合同的约定，然后看你和房东重新磋商的结果

你好，具体情况可以详细沟通

荒地承包合同到期，改良投入能不能拿补偿，关键看合同里有没有约定，以及你这个改良是否形成了独立财产或增值。如果合同没写，但你在承包期内确实投入了资金和劳力，让荒地变成可耕地，合同到期后发包方收回土地就占了你的便宜，你可以主张按公平原则要求补偿未收回的改良成本，比如土壤改良、水利设施等实际支出。另外，地上如果有树木、房屋等附着物，通常属于你，发包方要收回就得给相应补偿。解决路径是先和村集体协商，谈不拢就搜集合同、付款凭证、改良前和改良后的照片等证据，去法院起诉。注意别拖过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

买方毁约拒不出面配合解约，你可**单方书面催告 + 邮寄解约通知书**（保留签收凭证），通知送达即合法解约；对方拒不配合撤网签、不认解约，直接向房屋所在地法院起诉**确认合同解除、注销网签、追究买方违约责任**，无需对方到场。

请立即保全合同、转账凭证、聊天记录等证据。合同诈骗须证明对方具有非法占有目的，建议尽快向公安机关报案，同时准备民事诉讼。务必留存证据原件，防止灭失，及时维护自身权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

此类协议若基于双方真实意愿，就医疗费、营养费等实际损失进行补偿，不违反法律强制性规定及公序良俗，一般有效。但如涉及"青春损失费"或限制人身权利等条款，则可能被认定无效。建议明确补偿性质及金额，保留相关凭证，避免显失公平。具体条款需谨慎拟定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

法院判定违约金具体数额得看具体情况。要是合同里明确约定了违约金数额或者计算方法，法院一般会尊重当事人的约定来判定。不过，这个约定得符合法律规定。要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院适当减少；要是比造成的损失低，当事人也能请求法院增加。 那怎样算“过分高于造成的损失”呢？在司法实践中，通常以违约造成的损失为基础，同时考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量。一般来说，约定违约金超过造成损失的百分之三十，就可能被认定为过分高于。 要是合同没约定违约金，法院通常会根据守约方因对方违约遭受的实际损失来确定赔偿数额。实际损失包括直接损失和间接损失，但间接损失得是可以预见的。 在判定违约金数额时，主张违约金的一方要对违约行为和损失进行举证。总之，违约金数额的判定是个综合考量的过程，得结合具体案件事实和证据来确定。