在
租赁协议中的关于
违约金的规定，往往是依据双方当事方的协商达成共识而定。
假如租赁协议已经明确了违约金的金额或者计算方法，那么便应当严格按照协议上的约定进行执行。
然而，若租赁协议并未对违约金作出任何规定，那么一般的处理原则便是以
违约行为所带来的实际
经济损失作为衡量标准。
例如，当房东提前终止租赁协议，使得租户不得不寻找新的住处时，由此产生的额外费用便可视为违约行为所带来的经济损失；又如，租户提前结束租赁协议，导致房屋闲置期间的租金损失也应被视为违约行为所带来的经济损失。
在司法实践过程中，法院会全面权衡各种相关因素，以判定违约金的合理性。
倘若约定的
违约金过高或过低，
当事人有权向法院提出申请，要求适当调整违约金的金额。
总而言之，违约金的计算必须结合具体的事例和情况进行深入分析。
