关于开发商在延迟交房的情况下向受影响业主提供的
赔偿金额,其最终的决定因素主要取决于该房产交易过程中所签订的
购房合同内所设定的相关条例以及约定。
往往这些合约中都会对每日的
赔偿比例或者具体的赔付金额做出明确的标注。
然而,倘若在订立的合同时并未对该项问题进行详尽的约定,那么就需要遵循相关法律
法规的规定,按照在
逾期交付使用房屋的这段时间内,由政府相关部门公布的,或者有资质的房地产评估机构按照同等地段、同样类型的房屋所制定出的租金标准来衡量和计算赔偿额度。
在这其中,我们还必须综合考虑到造成延迟交房的根本原因。
假设延迟交房是由于诸如
不可抗力这样无法被开发商所控制的非人为因素造成的,那么开发商可能无需承担相关的
赔偿责任。
但是,如果延迟交房源自开发商自身的过错或者其他原因,那么购买了此房产的
消费者便有权提出相应的索赔,而具体的赔偿额将需要根据具体事实情况和可靠的
证据来确定。
在此之前,您可以先详细阅读您手中购
买房屋的相关
合同条款,然后再根据合约内容选择合适的方式维护自己的权益。