如您所知，开发商延长交付房屋期限的情况下，
违约金的具体计算方法往往会在我们签订的
商品房买卖协议中得到明确说明。
在一般的情况下，主要存在着两种较为常用的计算方式：
首先，它可能是依照我们已经支付的房款来进行一定比例的计算，比如说，可以选择按我们已付房款的万分之一至万分之五进行每日的计算；
其次，也可能选择依据固
定金额来进行计算，也就是说，我们每天都能够获得固定的几百元作为
赔偿。
然而，如果在我们签署的合同中并未对这方面做出任何约定的话，那么根据相关的法律
法规，我们可以参考以下标准来确定违约金的数额或损失赔偿额：当开发商未能按时交付使用房屋时，我们可以按照
逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者由具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来进行确定。
请您务必注意，具体的计算方式以及金额应该严格依照我们已经签订的
合同条款和当地的法律法规来执行。
