拆迁房屋主要呈现出以下几个种类：首先是
产权调换型住房，由
拆迁人以新建房屋或者其他房产与被拆迁人的房屋进行
产权置换，让被拆迁者得以拥有置换所得房屋的所有权；其次是货币形式的补偿性安置住房制度，即通过直接支付货币给被拆迁者来替代原先的住房，被拆迁者再将其用于购买自住的住房；最后是所谓的“
回迁房”，它是指在原址或邻近地区重新建造的住宅楼宇，用以安置原有的拆迁居民，而回迁房的所有权属性则因个案而异，丰富多样。
在不同类型的拆迁房屋上，其产权归属以及交易限制等方面都存在着显著的差异。
在整个拆迁安置的过程中，相关的政策
法规将会对拆迁房屋的性质、分配方式等等做出明细的规定。
