首先，我们必须对所签定的
租赁合同中的有关部分进行全面细致的审查，这其中包括了租赁
补偿金的具体数额、交付时间以及
违约责任的明确规定等等相关内容。
如果商业物业的管理公司未能按照合同约定的日期和方式支付租赁补偿金，那么作为
租赁方的您就有权利依照合同的规定，提出
违约索赔。
在这个过程中，您应该首先向管理公司发送一份正式的催告信，要求他们遵守合同规定，在规定的合理期限内履行支付租赁补偿金的义务，同时也需要明确告知他们违约可能带来的严重后果。
一旦管理公司依然拒绝履行义务，那么您就能依循合同中约定的
争议解决程序，例如通过
仲裁或者
诉讼的途径来解决这个问题。
在提出
赔偿请求的时候，您需要准备好相关的
证据材料，比如租赁合同、支付款项的收据、催告信以及管理
公司违约行为的相关证明文件等等。
赔偿的范围通常涵盖了尚未支付的租金、利息损失以及由于
违约行为给您带来的其他直接
经济损失。
然而，具体的赔偿数额和方式，则需要由仲裁机构或者法院根据实际情况和法律
法规来做出最终的裁决。
