针对商铺返租收益过低的维权事宜，首先应当审查并确认您与出租方在签订
租赁合同时对于返租金额及其具体计费方式的明确约定。
倘若在事实情况下，出租方未能严格遵守合同约定并切实履行其应尽义务，则由此引发的
违约行为将对您的权益造成损害。
在此情况下，您有权根据所签订的租赁
合同条款内容，向出租方发出相应的催促函件，要求其依照合同约定予以弥补相应的差额款项。
然而，若出租方对此置之不理或者拒绝接受您的合理要求，那么您可以考虑采取法律手段进行维权，即向法院提交
诉讼申请，请求
仲裁委裁定对方为违约方，并追究其
违约责任，补偿您因此遭受的
经济损失。
然而，值得警惕的是，如果我们发现合同条款约定不清晰或者存在争议之处，那么此类维权行动往往会面临着较大的挑战和困难。
为此，您需要尽可能地搜集到相关
证据材料，例如双方之间的往来邮件、电话录音以及租金支付凭证等等，以便于在法庭上支持您的主张。
此外，您也可以寻求第三方调解机构的协助，比如当地的
消费者协会或者商业调解组织，尝试通过调解途径来化解这起
纠纷。
