关于滞期交房所产生的
违约金是否应在交付房产之钥之前进行支付,这主要取决于
购房者与房地产开发商之间所签订的相关合约条款。
通常情况下,倘若合同中已经对滞期交房的
违约责任以及违约金的支付时间点作出明文规定,并且该确定的时间节点恰好位于交付房产之钥之前,那么按照合约规定,滞期交房所产生的违约金便有义务在此之前予以支付。
反之,如果相关
合同条款对这个问题并未做出明确规定,或者在具体执行过程中出现了不确定性,此时应当根据各方面要素,如房地产开发商滞期交房的过失程度以及购房者所遭受的实际
经济损失等,进行全面细致的评估分析。
如果房地产开发商仍然拒绝承担相应的违约金责任,购房者可以首先尝试与对方进行友好协商,若协商无果,则可以选择依照
购房合同中所约定的
争议解决途径,通过
仲裁委员会或者法院
诉讼,正式提出自己的
赔偿请求,以捍卫自身的合法权益。
总的来说,无论是何种情况,都必须严格遵守合同约定以及相关法律
法规的规定。