关于
二手房买卖中所涉及的
违约金问题，其数额并不是一成不变的，并不存在着某种固定的、明确的“每个月多少钱较为合适”的衡量标准。
在确定违约金时，基本上会遵循以下几个重要的原则：
首先，我们要审查双方签署的
购房协议，如果该协议中已经明确规定了具体的违约金计算方法或者金额，那么我们就应该严格按照协议中的内容进行执行；
其次，如果协议中并无相关规定，那么法院或者
仲裁机构将会依据
违约行为所导致的实际
经济损失来做出裁决，其中也包括了预期可以获得的收益等等。
总的来说，违约金的主要作用在于对损失进行补偿，同时也具有一定程度的惩罚性质。
因此，违约金的数额既不能过高，也不能过低，否则都有可能面临法院或者仲裁机构的调整。
为了避免不必要的
纠纷，建议在签订购房协议之前，双方能够根据交易的具体情况以及可能出现的各种风险，合理地商定违约金的条款。
