昆明市房屋延期交付怎么维权

针对房屋延期交付这一问题，您可以考虑采取以下几个步骤依法维护自己的权益：首要的一步，是查阅购房协议中的有关逾期交付的详细条款，了解其中关于违约者应承担的责任及其赔偿金额的规定。倘若开发商因自身原因导致房屋延期交付，那他们就构成了违约行为，您便有权利要求其尽快完成交付手续，以及根据既有合约的约定，要求其支付相应的违约金作为补偿。若经过催促但开发商仍然未能在可接受时间内实现交房，那么您就具备了解除购房协议的正当理由，并且可以要求开发商返还您已经支付的全部房款以及相应的利息，同时还需承担由于违约而产生的赔偿责任。在此过程中，务必请妥善保管所有相关证据，例如购房协议原件、付款记录、开发商发布的通知或公告等等。如果您认为与开发商进行协商可能会有所帮助，不妨先行尝试；若协商无果，您也可以选择向当地的房地产管理部门提出投诉，甚至直接向法院提起诉讼，以法律武器来捍卫自己的合法权益。