当购置的
商品房在多年之后浮现出质量问题时，对于可能产生的索赔事宜，则必须依据实际情况进行仔细评估与判断。通常来说，住宅房的主体结构质保期会比其他部分的质量保障周期更久远。假使问题发生在质保期之内，那么作为建筑商的开发商就应当承担起维修及
赔偿的责任。然而，如果问题已经超出了质保期，但是能够证明这些质量问题确实源自于开发商在房子建造过程中所犯下的错误行为，那么仍然有权利向他们提出
申诉。此外，还需要特别关注搜集以及保存那些与此有关的重要
证据，比如您当时购
买房子签订的合同书、质量检验部门出具的报告文件、保养修理的详细记录等等。我们建议您可以提出先与开发商进行讨论解决的方案，倘若这种方式无法达成共识的话，那您就可以考虑向
消费者协会进行投诉或者直接向法院提交
诉讼申请，以求得开发商对相应的
赔偿责任负责，其中包括维修所需的费用、因为质量问题给您带来的
经济损失等等。不过，请务必留意
诉讼时效的相关规定。
