在他律状态下，与健身房经营者签署的预售合同的有效性是否可以成立，往往由多种因素综合决定。首先考察的要素便是合同主体即交易方是否具有合格的
民事行为能力，也就是该合同的双方，例如老板以及潜在购买者您本人是否具备
签订合同的合法资格。紧接着，需要关注的另一个关键点在于，合同的具体内容是否符合国家相关法律
法规的强制性规定，同时是否违背了社会
公共秩序和善良风俗。此外，还需要审查双方的意思表示是否真实，是否存在诸如
欺诈、
胁迫等不当手段。若合同主体适格、内容合法、意思表示真实，并且没有出现法定的无效情形，那么这份合同通常被认为是有效的。然而，如果合同中存在重大误解、显失公平等
可撤销的情形，那么
当事人便有权提出撤销申请。总的来说，要对合同的各个条款进行详细分析，并结合签订时的实际情况，才能全面评估其效力。
