在中国上海地区，预售合同全额转
按揭通常被认为是可行的，但这需要符合特定的条件。首当其冲的原则，便是以银行政策及其审批流程为主要依据。银行将对购
买房屋的
当事人的个人信用度、经济实力以及其他相关因素进行科学且严谨的审查。此外，开发商也必须予以积极的配合，共同办理相应的手续，甚至可能涉及到合同内容的更改。最后一点，还需要充分考虑该房产的
抵押状态以及相关法律
法规所设定的限制。若您有意进行此类操作，我们强烈建议您首先与开发商进行深入的沟通，了解他们对此事的看法及具体的操作流程，同时向多家银行咨询，比较各家银行的贷款条件和利率，以便挑选出最适合您自身需求的解决方案。然而，请务必注意，在此过程中可能会出现一些潜在的风险，例如审批未能顺利通过等等。
