关于
起诉开发商以寻求退还款项之程序，一般需要经过如下几个环节：第一步，在提
起诉讼之前，需编制一份详尽的
起诉状，其中需列明原被告双方的具体
身份信息以及明确诉求和事实依据等关键内容；其次，需要搜集并整理出相关
证据资料，例如合同文本、付款凭证以及双方沟通过程中的相关记录等等，这些均可以作为证明开发商存在
违约行为或者符合
退款条件的有效证据。随后，将完整的起诉状及相应的证据材料提交至具有
管辖权的人
民法院，同时支付
诉讼费用。在法院收到上述文件并确认无误之后，将会向被告方发出
传票等法律文书。接下来便是进入正式的庭审阶段，原被告双方将依次进行举证、质证以及辩论环节。最后，法院会根据双方提供的证据资料以及适用的法律
法规，做出最终裁决。如对于该裁决结果持有异议，或者认为不当，原告还有权利在法定期间内向上一级法院提起上诉。如果在裁决生效之后，开发商仍未依照
判决书上的内容主动履行退还款项的义务，则此时原告亦有权申请法院采取强力
执行措施。然而值得您注意的是，在这一整套
诉讼流程中，必须严格按照《中华人民共和国
民事诉讼法》的相关规定行事，严格遵守程序公正原则，确保
司法程序的合理性与合法性。
