面对延期交付房屋的现象，我们作为业主应当优先审视自身签订的
购房协议中的相关条款，以明确开发商在这一问题上所应负有的
违约责任与义务。根据我国法律规定，在开发商未能按照约定时间交付房屋的情况下，我们可以首先向开发商发送书面的催告函，以此敦促他们在合理期限内完成房屋的交付工作，并且承担相应的违约责任。如果开发商仍然未能履行承诺，我们有必要采取下述步骤进行维权：收集相关的
证据材料，例如
购房合同、付款的凭证、开发商的通知、催告函以及邮寄凭证等等；向当地的
消费者权益保护组织提出投诉，以期通过该机构的协调来解决问题；向房地产管理部门反映实际情况，请求政府部门介入处理。倘若以上途径均无法达成满意的结果，我们还可以向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，要求开发商承担违约责任，其中可能涉及到支付
违约金、
赔偿损失等方面的
赔偿。同时，我们也可以根据具体情况
申请财产保全，以便确保在
胜诉之后能够顺利地
执行判决。
