对于延迟交房所应支付之
违约金的
赔偿问题，主要取决于您与房地产开发企业签署的购
买房产协议里对此条款的具体规范。通常来说，这些协议都会明文载明关于
逾期交付物业所应当承担的
违约赔偿的详细方法以及衡量标准。倘若协议中有明确的规定，那么一般情况下就应该根据协议中约定的计算方式和
赔偿金额进行赔偿。然而，若协议中所约定的违约金低于因延迟交付物业而给您带来的实际损失，您有权向法院或者
仲裁机构提出申请，要求对违约金进行相应的调整以弥补您的损失。若协议中并未对违约金作出任何规定，依据相关法律
法规，您可以主张按照同地段同类房屋的租金标准来计算您的损失，并要求房地产开发企业对此进行赔偿。在提出赔偿要求的过程中，您需要准备好购买房产协议、付款收据等相关证明文件。我们强烈建议您首先尝试与房地产开发企业进行友好协商，以期达成双方都能接受的解决方案。如若协商无果，您也可以选择通过
诉讼或者仲裁等法律途径来维护自己的合法权益。
