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夫妻共有房产可以被保全执行吗

夫妻共有时,若面临特殊情况,其共同财产便可受保全措施之执行。首先,需要审视的便是债务的性质。若是夫妻间共同背负的债务,那么在这种情况下,夫妻共同拥有的房产被加以保全执行常无任何障碍可言。然而,若债务属于某一方的个人责任,在此问题上便不得不权衡另一位配偶的合法权益。在实务操作中,通常需要先行界定出夫妻双方对于该处房产所享有的各自比重,从而只针对债务方所拥有的那部分份额实施执行。但是,如果房产因不可分割或分割会对其价值产生减损效应,那么有可能会采取将整套房产进行处分,随后再将非债务方获得的相应份额予以返还的做法。总而言之,对于夫妻共有时的房产是否能被实施保全执行的问题,尚不宜以一概而论的方式作出回答,而必须结合债务性质、房产实际状况等多方面因素进行全面考量。
最新修订:2024-08-26
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