在面临此类状况时，首要任务便是弄清楚未能收到款项的具体缘由。倘若开发商未能依照合同的约定准时向您支付相应款项，您依法享有追究其法律责任的权益。具体的措施如下：首先，妥善保留与合同履行有关的全部证明文件，其中包括原始的合同文本、付款通知书以及沟通交流的记录等等。其次，建议您尝试与其开发商进行友好协商，要求对方严格遵守
合同条款，尽快履行付款义务。如若协商无果，您可考虑向当地的房地产管理部门进行投诉，或者根据合同中约定的
争议解决条款，选择通过
仲裁或
诉讼的途径来维护自身合法权益。在此特别提醒您，采取诉讼或仲裁方式解决问题均有限制，务必在规定时限内启动程序。
