在探讨
开发商违约所引发的
退房事宜处理时，需要全面综合考虑诸多因素进行判断。首要一点，我们应该审慎研读
购房合同，其中若针对开发商违约的情况以及符合退房条件的条款做出了详细而明确的表述，并且该规定合理公平，那么这份合约必将成为我们据以
主张权利的重要法律凭证。接下来，我们需要深入调研开发商
违约行为的严重程度和性质，例如，这究竟属于根本性的违约，例如房屋质量存在严重问题，或者无法按照约定的期限交付房屋；抑或是一般的违约行为。同时，我们还应关注并妥善保存开发商违约的相关
证据，例如书面通知、相关函件、图片、影像资料等等。一般而言，只要证据确凿，合同约定清晰明了，通过协商或者
诉讼方式来解决问题，实现退房的可能性是相当大的。然而，
诉讼程序往往较为繁琐，需要投入一定的时间和精力。
